案情概要

60岁大爷因女友哄骗，转款20万为其还“房贷”，女友收到钱后却态度大变

2022年5月，60岁的李国庆通过婚恋网站认识了比自己小15岁的陈红，双方逐渐熟络之后，便互相添加了微信，用微信聊天。十余天后，双方约定线下见面，并正式确定恋爱关系。

之后，两人频繁约会，感情也在这期间迅速升温，陷入热恋，最终两人决定同居。对此，李国庆幸福感爆棚，内心坚定自己找到了真爱，可让其意想不到的是，眼前的美好不过是陈红为让其心甘情愿拿钱的铺垫。

同年8月，陈红提出让李国庆拿出20万帮其还房贷的请求，并谎称会在房本加上李国庆的名字，同时，还表示愿意在次年春节前后与李国庆登记结婚。对此，李国庆出于今后共同生活的目的，同意了陈红的请求，向陈红转了20万。

然而，陈红确认收到钱后，态度大转变，不仅对结婚只字不提，也未向李国庆透露还房贷的具体情况，更没有要在房本上加名的举动。

当事人找对方还钱遭到拒绝，委托霖澳律师起诉维权

对于陈红前后态度的转变，李国庆深感失望，但内心仍对陈红抱有最后一丝希望。之后，李国庆多次明里暗里向陈红表达结婚以及房产加名的意愿，但每次都被陈红以各种理由搪塞敷衍。

最终，李国庆心灰意冷，当面找到陈红要求其退还20万，但陈红却以该款系李国庆自愿赠与为由，拒绝返还。双方因这件事关系彻底破裂，就此分道扬镳。

眼见陈红态度如此决绝，李国庆越想越气不过，也不愿再耗费时间，果断决定通过法律途径解决，并选择委托#霖澳律师事务所程凤律师 担任代理人，出面协助。

霖澳律师仔细分析案情，多方取证，协助当事人提起诉讼

程律师了解情况后，分析到，虽然陈红声称20万元是李国庆自愿赠与的，但从整个事件的发展过程来看，这20万元实际上是李国庆基于对双方未来共同生活、结婚以及房产加名等美好期望而支付的。

因此，双方绝非是简单的无偿赠与，而是附条件的赠与。如今，陈红单方面违背了之前的承诺，拒绝履行约定，李国庆有权要求返还这笔款项。

只是，鉴于双方确实有过共同生活的事实，法院很可能不会支持全部返还。对此，程律师表示会全力以赴帮李国庆争取最好的结果。

随后，程律师开始着手收集证据，协助李国庆向法院提起了诉讼，要求陈红返还20万元。在法庭上，程律师详细陈述了案件的事实和法律依据，并逐一出示了收集到的证据。

霖澳律师力证双方系附条件赠与，助当事人成功拿回全款

程律师指出，李国庆在恋爱期间出于与陈红结婚及房子加名的目的，向陈红转款20万，双方之间系附条件的赠与，但事后陈红并未履行约定，故李国庆有权要求撤销赠与并要求陈红返还该笔款项。

然而，陈红却辩称，其虽确实收到李国庆转的20万，但该笔款项中仅有很一小部分是赠与，且并未附条件，而另一部分则被用于双方共同生活开销，李国庆无权要求返还。

对此，程律师再次指出，李国庆向陈红转款20万，发生在两人恋爱期间，两人之间并无其他经济来往，也不存在借贷关系，加之该款项是一次性支付并非若干笔款项的累加，故该笔款项应认定为李国庆对陈红的赠与，而非是用于共同生活开销。

此外，恋爱期间，李国庆之所以向陈红转款，是因为陈红曾承诺会在房产证上加上李国庆的名字，且还与李国庆商讨了结婚事宜，由此可见，李国庆转款是附有条件的赠与，而非是无偿赠与。

法院经审理，认为恋爱双方以单笔大额款项向对方支付，往往伴随着婚约的目的，故对李国庆主张其对陈红赠与的20万元系具有婚约性质的意见，予以支持。最终，法院判决陈红于判决生效后十日内返还李国庆赠与的20万元。

办案心得

程凤律师：“从本案的实际情况来看，因当事人与女方确实共同生活过一年多的时间，根据以往案例来看，法院很可能仅支持退还大部分款项。我们接手委托后，积极协助当事人多方取证，证实双方之间的转款系附条件的赠与，最终也是获得法院支持，助当事人拿回了全款，当事人对该结果很满意，对我们的专业服务给予了高度认可。在此，也提醒大家，在面对类似情感与财产纠纷时，务必及时寻求专业律师的协助，妥善保留相关证据，以便更好地维护自身的合法权益。”

案件承办人

霖澳律师事务所

高级合伙人、婚姻家事部副部长

擅长领域：婚姻家事、合同纠纷、工伤人损、金融借贷

所获荣誉：2024年度婚姻家事品类十佳案例

评价：程律师办案严谨，拥有扎实的专业知识，并且性格随和，擅长与当事人沟通，善于倾听，能够精准的抓住当事人的诉求，为当事人提供专业的办案思路，办案时程律师注重细节，善于整理证据材料，在婚姻家事、合同纠纷、工伤人损以及金融借贷等多领域都有丰富的办案经验，庭前细致准备、庭上严谨说理、庭后回访复盘，致力为当事人提供最细致的服务。

（注：文中人名均为化名）