案情概况

2020年1月，阿梅和大雄在民政部门登记结婚。阿梅是二婚，婚前带着一个孩子；大雄在婚前按揭买下了一套房产。

本以为重组家庭能相互扶持，但婚后的生活并没有想象中顺利。两人经常分居，聚少离多，日常沟通更是充满了障碍。

在漫长的分居和冷战中，两人熬了两年多，感情彻底破裂。至此，两人虽对离婚达成一致，却因房产分割问题产生巨大分歧。 

大雄认为房产是自己婚前购买，婚后又是由自己还贷，阿梅无权分割；如果一定要分，那么房子装修时的欠下的18万元债务，应属于夫妻共同债务，由双方共同承担。阿梅无法接受，双方协商未果。

最终，大雄向法院提起诉讼。为维护自身合法权益，阿梅找到霖澳（绵阳）律师事务所，并委托林燕律师担任代理人。

林律师接手案件后，对案件进行全面梳理，并指出虽然房子是大雄的婚前个人财产，但根据法律规定，婚后共同还贷的部分以及对应的增值部分，属于夫妻共同财产，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。

经过林律师的细致核算，双方在婚姻存续期间共同还贷金额共计28万元。按照法律标准，阿梅可以主张分割其中的一半，也就是14万元。

但对于大雄提出的房屋装修欠款，如果被认定为用于共同居住的房屋装修，极有可能被判定为夫妻共同债务。一旦成立，阿梅处境将极为不利。

在充分评估了案件走向和阿梅的核心诉求后，林律师与阿梅进行了深入的沟通。阿梅最大的心愿是“尽快拿钱、尽快离婚”，彻底告别这段消耗人的婚姻。

基于此，林燕律师制定了“以退为进”的调解策略：在财产金额上做出适当让步，换取对方一次性快速支付，从而最大程度保障阿梅的实际利益，并切断债务风险。

在法院的调解过程中，林燕律师据理力争，将阿梅的诉求和底线清晰地传达给对方，并给出了极具说服力的调解方案。最终，大雄接受了这个方案。

在法院的主持下，双方顺利达成调解协议：大雄与阿梅正式离婚；大雄在当天向阿梅一次性支付夫妻共同财产折价款6万元；双方各自名下的债权债务由各自承担；案件受理费也由大雄承担。

从立案到结案，不足两个月。当事人阿梅不仅拿到了确定可支配的款项，摆脱了长达两年的分居僵局，更成功规避了潜在的债务风险。

办案律师

擅长领域：婚姻继承，交通事故，劳动争议

所获荣誉：2024年律所新锐奖、2025年度婚姻家事品类十佳案例、2025年绵阳所优秀律师

同行评价：林律师共情能力强，但边界清晰，有柔中带刚的韧性，对细节比较敏感且逻辑思维强，法律硕士出身的她，凭借其扎实的法学知识和良好的法律素养受到当事人的一致好评。作为婚姻家事女律师，她把鲁米（Rumi）的名言"你的任务不是寻找爱，而是发现你内心筑起的、阻挡爱的围墙。"作为推动自己前行的力量，时刻提醒自己在处理家庭纠纷时，不仅要关注法律条款，更要帮助当事人破除心墙，触及情感核心矛盾。

文中人名皆为化名