案情概要

屿兰公司由于发展需要希望获得融资，便找到了可以提供该服务的百大公司，双方达成合作签订《居间服务协议》，该协议约定乙方（百大公司）为甲方（屿兰公司）寻找、推荐资金方，促成甲方与资金方签订融资借款类合同，帮助甲方获得融资资金。 

协议中约定“本协议签署当日，甲方向乙方支付居间服务已经或即将发生的交通费、资料费、通信费、餐饮费及保证金等费用共计：39000元，大写：叁万玖仟圆整。甲方清楚，该费用为乙方提供服务所必然发生的费用，如通过乙方的服务，甲方与资金方成功签约放款，乙方同意该费用从甲方应该支付给乙方的居间费用里扣减，如甲方与资金方未能成功签约放款，甲乙双方一致同意，该履约保证金无息退还给甲方。”该协议分别由屿兰公司法定代表人章允田签字、百大公司盖章予以确认。协议签署后屿兰公司按约支付了款项（银行风控金）39000元。 

两个多月后，由于办理融资失败，百大公司出具《退款协议》，载明“客户章允田委托百大公司办理贷款业务，因融资失败经双方协商退还章允田所交订金39000元，大写（叁万玖仟圆整），并于2021年1月25日18:00前退还至客户指定银行卡，到账后客户章允田寄回合同原件及收据。”后屿兰公司多次向百大公司催收退款未果。通过与四川霖澳律师事务所合同纠纷专业律师邵玉款的详细咨询后，屿兰公司决定委托邵律师担任其委托诉讼代理人，将百大公司诉至法院。

案件结果

百大公司向屿兰公司返还39000元并支付利息。

办案心得

邵玉款律师：“屿兰公司与百大公司签订的《居间服务协议》及《退款协议》，系双方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方应全面履行各自相应义务。百大公司未能促成屿兰公司与资金方成功签约放款，按照约定应当退还款项。且百大公司未到庭参加诉讼，视为其自行放弃质证及举证的权利，由此产生的法律后果由其自行承担。

值得注意的是，案涉的3.9万元在双方协议中明确为‘订金’而不是‘定金’，同样是违约，订金只能够返还本金，而定金则可以要求双倍返还。二者是有明显区别的，在我国法律上，只有定金有相关规定——第五百八十七条 【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。而订金不是一个法律概念，因此并不具有定金罚则的效力，订金最终往往会作为预付款融入总价款里，或者退款给支付方。”

一般原则订金可以退，定金不能退；但定金满足一定条件的可以返还：（1）给付定金不履行合同义务的；（2）无权请求返还定金；（3）收取定金方不履行合同义务的；（4）约定双倍返还定金。

办案律师

邵玉款

四川霖澳律师事务所专职律师

 法学学士

擅长领域：复杂经济及合同纠纷、商事争议解决（诉讼及仲裁）、公司法律顾问、离婚及财产分割

同行评价：邵律师执业经验丰富，通过实际工作，掌握具体工作流程，理论知识扎实，熟悉民事诉讼程序，具有较好的沟通能力与逻辑思维能力。热衷于法律工作，能 够适应并胜任高强度，大压力下的工作，办事既注重原则又讲求灵活细节，成功为当事人办理了一批经典案件，获得当事人的信赖。

注：文中人名皆为化名