案例简讯

李佳为孩子上学便利，欲购买房屋，但考虑到资金紧张，便想先购买二手房屋。于是，找到房屋中介看房，经过多番对比，李佳看上了一套房屋，价值80多万，很适合居住，直接就交了5万元定金。但就在李佳筹备好首付款，等待与房东签订购房合同时，竟意外发现该房屋系安置房，李佳了解过安置房交易存在一些风险。为了避免不必要的麻烦，李佳决定退房，并通过中介找到房东，希望对方能退回定金。但事与愿违，房东坚决不退。李佳见状委托四川霖澳律师事务所吴甜妹律师担任其代理人，协助处理此事。在吴律师的多番努力下，李佳与房东达成调解，房东退回李佳2万元。经过此案，吴律师也温馨提示大家：买房需谨慎，交定金前一定要了解清楚，购房定金不等同于订金，订金交了可以要求返还，定金则不一定能拿回。

（注：当事人姓名为化名）

办案律师

擅长领域：合同纠纷、侵权纠纷、房产纠纷

评价：吴律师执业以来，以高度的使命感投身于法律事业，对于合同纠纷、侵权纠纷、房产纠纷领域，她尤其擅长，有着丰富的理论基础和实战经验，她总能用扎实的专业知识服务当事人，竭力为当事人挽回损失，成为当事人口中的“暖心律师”。